Finanzierung

Die finanziellen Mittel erlauben den Einbau der Genossenschaftswohnungen in das bestehende Gebäude. Sie reichen aber nicht, um den Mehraufwand der Renovation des historischen Gebäudes und der sozial und kulturell wichtigen, gemeinnützigen Räume auch noch zu finanzieren. Daher sind wir auf breite Unterstützung durch verschiedenste Geldgeber angewiesen.

Die Kosten des Projekts wurden über viele Monate von verschiedenen Fachleuten  berechnet. Die unten stehenden Zahlen wurden unabhängig von 2 Architekten und einer auf Baumanagement spezialisierten Firma bestimmt und decken sich mehrheitlich mit geringen Abweichungen.   

Finanzierung
Total chf

7'965'000

Eigenkapital (Genossenschaftsscheine von Genossenschaftern und Firmen) chf

660'000

Hypothek chf

3'300'000

Beitrag der Denkmalpflege (Kanton, Bund, Gemeinde) chf

250'000

Beitrag Wohnbauförderung chf

540'000

Darlehen chf

600'000

Erhoffte Spenden und Zuwendungen chf

2'615'000

Sind die Investitionen langfristig tragbar?

Die Nettomietzinseinnahmen sind pro Jahr veranschlagt auf CHF 212'000.-

Durch einen kalkulierten Leerstand von 5% resultiert ein Betriebsertrag von rund CHF 200'000.-

Diese Summe erlaubt es, den jährlichen Betriebsaufwand, den gesamten Zinsaufwand und die Darlehen (2. Hypothek innert 10 Jahren und Fonds de Roulement innert 20 Jahren) zurückzuzahlen. Zudem wird es möglich sein, einen Reparaturfonds in vernünftigem Mass zu äufnen.

Genossenschafter werden

Sie können Rebstock-Genossenschafter werden durch Zeichnung eines oder mehrerer Anteilscheine  im Wert von je 1‘000 CHF.

Wir erwarten von den Genossenschaftern, dass sie ihr gezeichnetes Genossenschaftskapital während mindestens 5 Jahren in der Genossenschaft belassen. Rückforderungen richten sich nach den Statuten.

Sie finden unten den Link zu unseren Statuten. Sie können auch ein Beitrittssformular herunterladen, ausdrucken und ausfüllen. Bitte senden Sie dieses Formular an Claudia Lutz, Oberdorfweg 4, 8455 Rüdlingen. Zur Einzahlung können Sie den angehängten Einzahlungsschein verwenden.

 

Im Weiteren suchen wir:

  • Mieter
  • Gönner

Möchten Sie uns unterstützen

Unsere Bankverbindung:

Schaffhauser Kantonalbank

Genossenschaft zum Rebstock Rüdlingen
c/o Claudia und Hans Lutz
Oberdorfweg 4
8455 Rüdlingen

IBAN: CH43 0078 2008 2480 2510 1
Konto: 82-50-5

Formulare zur Beitrittserklärung zum Download

Genossenschaftsstatuten